房產(chǎn)售價評估服務招標公告

為規(guī)范北大荒建設集團有限公司擬群力外灘1898公寓、呼蘭區(qū)華居水木天成小區(qū)房產(chǎn)及冬奧村三期地下車位處置管理，確保群力外灘1898公寓、呼蘭區(qū)華居水木天成小區(qū)房產(chǎn)及冬奧村三期地下車位評估科學、合理、公正，北大荒建設集團有限公司擬通過公開招標方式選聘專業(yè)評估機構提供房產(chǎn)售價評估服務?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、項目概況

項目名稱：群力外灘1898公寓和呼蘭區(qū)華居水木天成小區(qū)房產(chǎn)及冬奧村三期地下車位資產(chǎn)評估項目

項目編號：

項目地點：群力外灘1898公寓、呼蘭區(qū)華居水木天成、冬奧村三期

評估范圍：擬群力外灘1898公寓和呼蘭區(qū)華居水木天成小區(qū)2處房產(chǎn)及冬奧村三期地下車位2處售價評估，具體以實際委托為準。評估機構應綜合考慮車位及房產(chǎn)現(xiàn)狀、地理位置、面積、市場行情、人流量、消費需求等因素，出具評估報告書、評估說明和評估明細表。

二、資格審查材料

1.具有獨立法人資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本（或三證合一營業(yè)執(zhí)照副本）復印件并加蓋公章。

2.取得資產(chǎn)評估資格并在黑龍江省財政廳備案專業(yè)資產(chǎn)評估機構。

3.項目負責人須具備注冊房地產(chǎn)估價師或注冊資產(chǎn)評估師資格（年檢合格），提供相關證書復印件并加蓋公章 。

4.信譽要求：具有良好的商業(yè)信譽，遵守國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章以及企業(yè)國有資產(chǎn)審計、評估的政策規(guī)定，嚴格履行法定職責，參加本次詢價采購前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有違法、違規(guī)及失信行為記錄，并提供無重大違法記錄聲明，加蓋公章。

5.掌握企業(yè)所在行業(yè)的經(jīng)濟行為特點和相關市場信息，具有與企業(yè)評估需求相適應的資質條件、專業(yè)人員和專業(yè)特長，熟悉與企業(yè)及其所在行業(yè)相關的法規(guī)、政策。

6.本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉包、分包。單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一項目投標。

7.其他要求：評估機構須在評估過程中嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)相關規(guī)定，獨立、客觀、公正開展工作，不得泄露評估價及其他敏感信息。

三、報價標準

報價單：報價應包含完成評估工作所需的一切費用，如差旅費、專家費等，費用不得超過行業(yè)規(guī)定的報價。

四、時間及地點

1.報名表報送時間：2025年10月17日10:00時前，評估機構將招標報名表及相關證照電子版發(fā)送至郵箱：

2.投標截止時間：2025年10月21日10:00時前，投標文件書面材料蓋章后，特快專遞至我公司，以收到材料時間為準，逾期報送不予受理；并以U盤存儲方式將投標文件形成電子文檔（PDF格式）一同郵寄。（投標文件需密封）。

3.開標時間：2025年10月21日 10：00時。

4.材料郵寄地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)富水路93號。

5.聯(lián)系人：宋先生 ；聯(lián)系電話：18504600342 。

6.有意向的評估機構可致電聯(lián)系人，獲取與本項目有關的相關文件資料。

五、評審方式

我公司將組織評審小組，對各報名單位提交的資料進行資格評審。評審內(nèi)容包括但不限于資質條件、業(yè)績情況、商業(yè)信譽、評估工作方案合理性等方面。按照公平、公正、擇優(yōu)的原則，通過資格審查的單位，選擇服務報價最低的評估機構作為本次成交單位。參與詢價評估機構不足三家或者通過資格審查的評估機構不足三家，應重新采購。評審時評估機構項目負責人保持手機暢通，無需到場。

六、其他事項

參與詢價的單位應確保所提供資料真實有效，如發(fā)現(xiàn)提供虛假材料，將取消其參與資格，并依法追究相關責任。

本次評估服務期限自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)完成評估報告初稿，提交我公司審核后，根據(jù)反饋意見在2個工作日內(nèi)完成正式報告。

評估機構應嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，在評估過程中如因自身原因造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失，由評估機構自行承擔。     

                       北大荒建設集團有限公司

                            2025年9月22日

附件：

招標要求

投標文件

報名表

資產(chǎn)明細表